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Vente Maison ROUCY -Maison ancienne 120 m² - 3 chambres et bureau Roucy
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Vente Maison ROUCY -Maison ancienne 120 m² - 3 chambres et bureau Roucy

Vente Maison 6 pièces 120 m² Roucy (02160)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 200 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61450269_10097
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:38
E
Classe Énergie
301 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/10/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roucy (Aisne 02)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Roucy

ROUCY -Maison ancienne 120 m² - 3 chambres et bureau
Située dans la commune de Roucy avec crèche et école, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 120 m², saine, habitable de suite et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante à aménager, d'un salon chaleureux, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close de murs et sans vis-à-vis. Une cave voûtée d'environ 25 m² complète l'ensemble. Côté confort : isolation réalisée en 2022, chaudière électrique récente, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. A prévoir : installation d'une cuisine équipée, peintures et revêtements de sols pour remettre la maison à votre goût. Les + : 120 m², 3 chambres, bureau, cour sans vis-à-vis, cave voûtée, pas de gros oeuvre à prévoir. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille, avec la possibilité de réaliser les travaux de décoration progressivement référence 10097 Le prix est exprimé honoraires d'agences inclus, à la charge du mandant. Etude immobilière des deux vallées. Agence de Fismes / Agence de Jonchery AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : ChaudiereElectrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 10097

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 756 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.