Vente Maison 5 pièces 110 m² Salon de provence (13300)

Bienvenue aux Hautes Viougues à Salon-de-Provence !

Au calme d'une impasse, découvrez cette villa familiale d'environ 110 m², avec 4 chambres, piscine et garage, sur un jardin clos et arboré de 343 m².

En bas : une belle pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine contemporaine équipée et deux terrasses pour choisir entre soleil et fraîcheur selon la saison.

En haut : 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.

Sur le toit : 12 panneaux photovoltaïques.

Côté confort : climatisation réversible, domotique Home Assistant, fibre, alarme, arrosage automatique et garage avec mezzanine.

Et côté emplacement ? Leclerc à 5 minutes à pied et les principales commodités à proximité.

DPE : C - 118 kWh/m²/an
GES : C - 19 kg CO /m²/an
Diagnostic réalisé le 25/08/2026.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 1 600 €, prix des énergies indexés sur 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

399 000 € honoraires inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur).

Piscine, 4 chambres, solaire, domotique et calme : il ne manque plus que les prochains propriétaires !

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Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Superficie terrain : 343
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non