Vente Maison 5 pièces 122 m² Rolleville (76133)

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Référence : 4896

Maison bourgeoise familiale

A Rolleville, au coeur du bourg, découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de caractère, idéalement située à proximité immédiate de l'école et des commerces.

Implantée dans une rue calme et piétonne, cette propriété offre un cadre de vie serein et particulièrement adapté à une vie de famille.

La maison développe de beaux volumes et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, avec notamment un dernier niveau actuellement non aménagé qui permettrait de créer aisément deux chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.

Elle se compose notamment de :

4 chambres actuellement

Un double séjour lumineux et convivial

Une cuisine indépendante

1 salle de bains

2 WC

Un dernier étage à aménager offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs/bureau

Un sous-sol complet, pratique pour le stockage, l'atelier ou les besoins du quotidien

Une source d'eau présente au sous-sol

Un garage double, particulièrement appréciable en coeur de bourg

Extérieurs

La maison est édifiée sur un terrain de 519 m², conçu pour rester relativement facile d'entretien.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées en famille.

Travaux et potentiel

La maison nécessitedes travaux de rénovation et de modernisation, qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son charme et de l'aménager à leur image.

Côté confort, toutes les fenêtres, à l'exception d'une seule, ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.

Une maison bourgeoise à réinventer, avec de belles possibilités pour créer une résidence familiale chaleureuse, spacieuse et entièrement personnalisée.

A découvrir sans tarder pour apprécier son potentiel et ses volumes avec Alice Hamel.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HAMEL Alice - Agent Commercial

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui