Vente Maison 4 pièces 101 m² Savennes (63750)

Maison avec dépendance et terrain.
Ensemble immobilier avec grange et grand terrain
- Idéal projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité touristique
Dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de La Bourboule et des sites emblématiques du Massif du Sancy, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement.
La partie habitation se compose actuellement d'une maison habitable d'environ 101 m², complétée par une salle de bains de 4,60 m².
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins, comprenant une surface de 22 m² ainsi qu'un second volume de 43 m², permettant d'envisager l'agrandissement de l'habitation ou la création d'hébergements indépendants.
À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :
Un appentis de 43 m²,
Une grande grange d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, atelier, espace de réception, stockage ou activité artisanale).
L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant 3 715 m² de terrain, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement paisible, cette propriété est particulièrement adaptée à un projet de gîtes, chambres d'hôtes, accueil touristique, activité équestre, artisanale ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie au calme en pleine nature.
Une opportunité rare pour les porteurs de projets souhaitant s'installer dans une région touristique prisée, à proximité des stations de montagne, des chemins de randonnée et des activités de pleine nature.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225011CC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON