Vente Maison 3 pièces 45 m² Briffons (63820)

>>Du début 19 ème, cet ensemble immobilier comprenant un corps de ferme exceptionnel en pierres de taille, charpente traditionnelle attend la famille qui va lui redonner vie.
A rénover entièrement....
Une ancienne partie habitable composée de trois pièces.
Au même niveau une ancienne étable.
Au dessus , une vaste grange d'environ 140 m2, charpente traditionnelle.
Couverture bac acier, une partie refaite suite à la grêle.
Justificatif
>>Une centrale photovoltaïque sur le toit : Rapport d'environ 3500 € /an.
Justificatif, sous garantie décennale.
>>Un four à pain en excellent état prêt à fonctionner, couverture ardoises.
>>Un terrain de 5124 m2 dont une partie constructible.
>> ''''CU ok
Ce CU est en renouvellement.
Assainissement aux normes à prévoir.
Pas de système de chauffage.
Raccordement au réseau edf par compteur Linky.
######La centrale photovoltaïque et les panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment principal restent la propriété du vendeur
avec système de location de la toiture.###### versé à l'acquéreur
L'acheteur pourra se porter acquéreur de cette centrale en plus du corps de ferme.
Il sera possible de louer jusqu' à 3 ha pour chevaux ......
Cadre magnifique, le calme assuré.
A 89 10 mn
La Bourboule 32 mn
Le Mont Dore 36 mn
Clermont Ferrand 40 mn

Prix hors honoraires : 67100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/10/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.3 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 655.0 euros