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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 216 m² Valserhone (01200)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    216m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 320 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6703-7852
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:00
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Valserhone (Ain 01)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Valserhone

5 CHAMBRES, DE LA PLACE, DE LA PIERRE ET DU BOIS, UN CADRE AU CALME
A 15 MIN  de la gare, dans un magnifique village, Cédric Bertrand vous propose cette magnifique maison en pierre pour les amoureux de la campagne.
Ce bien vous offre un espace cuisine, une salle de bain et 5 chambres, un grand salon avec une mezzanine, 2 salles, 2 ambiances, les enfants à l'étages en train de profiter et vous en bas à vous prélasser.
D'importants travaux ont été réalisées, vous bénéficiez d'une maison sécure, avec une bonne isolation, 2500 litres de fioul à l'année ou sinon, tout est prêt pour que vous installiez une pompe à chaleur
Avec autant de chambres, vous pouvez en convertir une en bureau ou loger des amis, la famille après avoir profiter de la terrasse ou de la grande cuisine si besoin.
Les repas conviviaux, les grandes tablées, tout est là et c'est pas fini !
si vous voulez faires des appartements, un énorme bureau, une salle pour danser, les combles sont aménageables ! 
L'impôt foncier est fixé à 945 € annuels, ce qui est donné pour cette surface, alors, il n'y a qu'à appeler et on programme une visite !
Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cédric BERTRAND (EI)
Taxe foncière : 945 euros
 

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