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Vente Maison Maison 3 pièces   59 m2   Secteur recherché comte Andernos les bains
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Vente Maison Maison 3 pièces   59 m2   Secteur recherché comte Andernos les bains

Vente Maison 3 pièces 59 m² Andernos les bains (33510)

272 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 440 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V40000011-11
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 02:58
E
Classe Énergie
267 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
267 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Andernos les bains

Maison 3 pièces 59 m2 Secteur recherché comte
Dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 59 m2, implantée sur une parcelle de près de 440 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace à exploiter et à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou encore projet paysager.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Grâce à son environnement agréable, son terrain et son potentiel d'évolution, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif.
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Marie FREDOUT E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353
Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOUYER Frédéric
Taxe foncière : 784 euros
 

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Appartement en cœur de ville, maison familiale, bien de caractère ou propriété prestigieuse avec vue mer : notre sélection répond à des envies et des modes de vie variés.

 
 
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