Vente Maison 5 pièces 102 m² Clermont creans (72200)

À Clermont-Créans (72200), à environ 10 minutes de La Flèche, découvrez cette maison familiale d'environ 102 m², construite en 2003, parfaitement entretenue et située au calme.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à l'une des terrasses.

Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec parquet et placard intégré, accompagnée de sa salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², clos et arboré. Les deux jolies terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de détente ou de repas.

Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également de la fibre, du double vitrage et du tout-à-l'égout. La cuisine a quant à elle été récemment rénovée.

En très bon état et sans travaux à prévoir, cette maison offre un ensemble particulièrement complet : quatre chambres, une vie de plain-pied, un beau jardin, deux terrasses, un garage et un environnement calme, tout en restant à quelques minutes de La Flèche.

Les + du bien :

-Maison en très bon état, sans travaux à prévoir

-4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau

-Pièce de vie d'environ 40 m²

-Terrain clos et arboré d'environ 720 m²

-Deux terrasses

-Garage

-La Flèche à environ 10 minutes

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) (réf. 612541 )

Nom du négociateur : RIANDIÈRE Mélanie

Prix net vendeur : 275000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant