Vente Maison 123 m² Savigné-sous-le-lude (72800)

Ce moulin du XVIIIe siècle, en pleine nature, offre un cadre paisible et bucolique avec ses prestations modernes. Profitez d'un salon avec cheminée, d'une piscine au sel et de trois gîtes parfaitement entretenus pour un cadre de vie unique.

Au carrefour de la Touraine, de l'Anjou et de la Sarthe, au c?ur de la Vallée du Loir, magnifique moulin datant de 1743 bordant le ruisseau de la Vésotière.

Située en zone Natura 2000 et labellisé refuge LPO (ligue pour la Protection des oiseaux) ce magnifique moulin est implanté sur un parc fleuri et arboré , la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et d'un calme absolu.
Le moulin, entièrement restauré, allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles.
Il se compose d'un grand salon avec sa cheminée templière, d'un four à pain, d'une cuisinière à bois polyvalente (four et plaque en fonte pour les mijotages), d'une salle à manger très lumineuse située dans l'extension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain?pied et d'une salle d'eau au rez?de?chaussée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre fonctionnelle de 11,26 m² et une chambre atypique (surface au sol 16 m²) avec coin lavabo et WC complètent l'espace nuit.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés bois avec silo.
Une terrasse aménagée avec barbecue prolonge l'habitation.
Une extension sur pilotis de 28 m², bardée de bois, offre un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité paramédicale.
La piscine au sel de 9 x 4 m est équipée d'un volet roulant de sécurité et est chauffée par une pompe à chaleur.

La propriété comprend également trois gîtes parfaitement entretenus et décorés avec soin.

Un atelier de 31 m² complété par une annexe de 21 m² viennent parfaire l'ensemble.
Toiture en tuiles anciennes et toits plats végétalisés, murs en moellons et pierres enduits à la chaux.
Connexion Wi?Fi, aire de jeux et parkings sur le domaine


Honoraires à la charge du Vendeur