Description T7 à Lanton
Maison
33138 – LANTON - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 171.45 M² - MAISON PLAIN-PIED - DEUX ESPACES DE VIE - GRAND TERRAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 7 pièces et 2 chambres, d'une surface de 171,45 m², au cœur de Lanton.
Sa particularité : une organisation en deux espaces de vie distincts, chacun avec son propre accès, réunis par un salon commun. De quoi loger confortablement sans se marcher dessus - un adolescent qui prend son indépendance, un bureau fermé pour le télétravail, ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les 2 chambres sont complétées par deux pièces supplémentaires de 8,2 m² chacune, idéales en bureau, chambre d'appoint ou dressing.
De plain-pied, sans contrainte d'escalier, la maison a été construite en 2002 et entièrement rénovée en 2023, pour un état général en bon état aujourd'hui. Exposition sud et ouest, environnement calme en impasse.
Le terrain de 792 m² laisse toutes les possibilités d'aménagement, avec 3 places de stationnement extérieur déjà en place. Murs en brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en parquet, façade en crépi.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cette configuration polyvalente s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour une visite ou une estimation précise, contactez Olivier Rivart.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rivart- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Rivart Olivier
Précision localisation : Bourg
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 7 pièces et 2 chambres, d'une surface de 171,45 m², au cœur de Lanton.
Sa particularité : une organisation en deux espaces de vie distincts, chacun avec son propre accès, réunis par un salon commun. De quoi loger confortablement sans se marcher dessus - un adolescent qui prend son indépendance, un bureau fermé pour le télétravail, ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les 2 chambres sont complétées par deux pièces supplémentaires de 8,2 m² chacune, idéales en bureau, chambre d'appoint ou dressing.
De plain-pied, sans contrainte d'escalier, la maison a été construite en 2002 et entièrement rénovée en 2023, pour un état général en bon état aujourd'hui. Exposition sud et ouest, environnement calme en impasse.
Le terrain de 792 m² laisse toutes les possibilités d'aménagement, avec 3 places de stationnement extérieur déjà en place. Murs en brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en parquet, façade en crépi.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cette configuration polyvalente s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour une visite ou une estimation précise, contactez Olivier Rivart.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rivart- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Rivart Olivier
Précision localisation : Bourg
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 171m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 792 m2
- Réf. annonce ParuVendu 225435
- Mise à jour 02/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 285 €
3 minQualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Rivart Olivier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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