Vente Maison 8 pièces 215 m² Murviel-lès-béziers (34490)

iad France - Emilie Jean vous propose: Superbe Maison Vigneronne avec Dépendance, Piscine et grand garage – Charme & Rentabilité !

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 215 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible et arboré, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

* Maison principale :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
- Un bureau
- Chauffage central au gaz + climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal
- Garage de 93 m², idéal pour stationnement et stockage en rez-de-chaussée
- Jardin de 565 m² avec superbe piscine, pool house et coin potager
- Grande terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité

* Dépendance T2 de 40m2 avec entrée indépendante :
Anciennement louée sur Airbnb avec une rentabilité annuelle de 10 000 €, cette dépendance entièrement équipée est idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 565
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non