Vente Maison 5 pièces 130 m² Le moule (97160)

iad France - Christelle Bourguignon vous propose: Villa avec vue mer, piscine et studio indépendant
Située sur la commune du Moule, cette belle propriété, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel, avec une vue mer et la plage accessible à pied.

Édifiée sur un terrain de 778 m², la propriété développe environ 130 m² au total, comprenant la villa principale et un studio indépendant.

La villa principale se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de deux WC. Elle bénéficie d'une terrasse avec accès au carbet et à la piscine.

Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine et espace repas, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dressing/rangement. Un jacuzzi vient parfaire le studio .
Une réserve accessible au rez-de-chaussée offre un volume de rangement pratique et fonctionnel.

Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Activité locative existante sur l'ensemble générant jusqu'à 60 000 € de revenus annuels.

La villa ne nécessite aucun travaux.

Un emplacement pratique au quotidien :
Vous profitez également de la proximité des commerces/écoles qui sont accessibles en quelques minutes en voiture ainsi que de la plage accessible à pied.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 778
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non