Description T5 à Talence
Maison récente Talence 92m² avec garage
TALENCE, dans une rue calme, maison récente T5 année 2014 en parfait état et basse consommation DPE A, intégralement climatisée et offrant 92m² habitables avec garage attenant et jardin intime de 50m² avec jacuzzi et abri de jardin. Venez poser vos meubles et profitez de son séjour traversant avec grande cuisine américaine équipée, cellier-buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et 2 wc. Aucun travaux à prévoir et idéale pour famille. A proximité du tram B, du campus universitaire et accès rapide vers rocade. A saisir sans tarder ! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.
Etat général : Excellent
Surface terrain : 201
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 6726
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
Etat général : Excellent
Surface terrain : 201
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 6726
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 201 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 61450838_SH-1236
- Mise à jour 02/09/2026 à 11:17
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP ACTEA Talence
Agence immobilière à Talence (33400)
Opinion System
AJP ACTEA Talence
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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