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Sadirac (33670) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992786768043
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Sadirac (33670)

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1 / 13

Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
Vente Maison ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE Sadirac
13 photos disponibles 

Description T5 à Sadirac

ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED BAIGNÉE DE LUMIERE
Maison contemporaine de 2004 à Sadirac, entièrement de plain-pied. Ses espaces lumineux et son jardin paysager en font un cadre de vie paisible et confort pour toute la famille. Un véritable cocon à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plain-pied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur.

Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant.

L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bien-être et au confort quotidien.

Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue.

À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie.

Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 608532 )

Nom du négociateur : MOLLET Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1614 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830039368173
    • Mise à jour 03/09/2026 à 13:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    48%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MOLLET Veronique

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    385 500 €
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