Vente Maison 3 pièces 40 m² Istres (13800)

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme.



L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN (Lien direct sur les photos)



Situation et contexte

Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.



Description intérieure

Cette maison de **40 m²** propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété.



Partie nuit



2 chambres,

1 salle d'eau.



Avantages extérieurs

La maison s'ouvre sur un **terrain de 250 m²**, offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, exposée sud, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux.



Prestations complémentaires



Cuisine équipée,

Climatisation réversible,

Double vitrage,

2 places de parking.



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À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465

Référence annonce : 7212-YAN



Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Andrieux Yves

Honoraires à la charge du Vendeur