Vente Maison 3 pièces 74 m² Garrigues ste eulalie (30190)

À Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois idéalement situé dans le triangle Uzès Nîmes Alès, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée de 73,73 m2 habitables, implantée sur un terrain de 756 m2 entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre.
Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des repas en extérieur.
L'ancien garage a été aménagé en salon / pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire convivial et lumineux. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deuxclimatisations réversibles ainsi que d'un poêle à granulés.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager.
Vous apprécierez également son emplacement à Garrigues-Sainte-Eulalie, un village gardois à taille humaine offrant un cadre de vie paisible, avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité d'Uzès et avec un accès facile vers Nîmes et Alès.
Rénovée, de plain-pied et agréable à vivre, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Gard, à quelques minutes d'Uzès.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle
Taxe foncière : 481 euros