Vente Maison 6 pièces 155 m² Messac (17130)

Cette maison magnifiquement rénovée est située sur un fabuleux terrain rural entouré de campagne tout en étant à moins de 2 km de la jolie commune de Léoville avec sa épicerie, restaurant 'pop-up' populaire en été, école et La Poste.



Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec une belle cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

Au premier étage, on trouve deux autres chambres de bonne taille, une deuxième salle de douche et un palier confortable actuellement utilisé comme bureau.

A l'extérieur, les jardins matures sont entièrement clos et la piscine bénéficie d'une position surélevée pour profiter de la vue sur la campagne environnante.

Il y a également une terrasse couverte avec un barbecue intégré, idéal pour les réceptions en plein air.

La maison est bien située à 13 km de la ville thermale de Jonzac, à 22 km de Barbezieux et à environ 1 heure de la côte atlantique.

L'aéroport de Bordeaux est à environ 1 heure et La Rochelle 1.5 heures.

Rez de chaussée

- Hall d'entrée (7m2)

- Cuisine/salon/salle à manger (34m2)

- Salon (26m2)

- Chambre 1 (10m2)

- Salle de douche (7m2)

- Buanderie (6m2)

Premier étage

- Palier (7m2)

- Chambre 2 (30m2)

- Chambre 3 (19m2)

- Salle de douche (7m2)

Extérieur

- Piscine

- Terrasse couverte et barbecue

- Parking pour plusieurs voitures

** Disponible entièrement meublé **

* Chauffage
- poêles à bois/radiateurs électriques
* Assainissement
- fosse septique
**TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr