Vente Maison 180 m² Saint-pierre-chÉrignat (23430)

Charmante Propriété en Pierre avec Gîte ? Cadre Champêtre et Paisible

Ensemble de deux maisons en pierre sur 10.218m² de terrain, au bout d?un chemin tranquille.

La maison principale offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et un grenier aménageable.

Le gîte, parfait pour les invités ou la location, dispose d?une chambre, d?une terrasse et d?un jardin privé.

Granges, potager et abri bois complètent ce havre de paix en pleine campagne creusoise.

Charmant Ensemble en Campagne ? Deux Maisons en Pierre, Granges & Jardins sur 5 10.218 m² ? Résidence Principale avec Gîte Potentiel

Situé au bout d?un chemin de campagne paisible, avec très peu de passage, cet ensemble plein de charme comprend deux maisons en pierre offrant environ 175 m² habitables sur un terrain généreux de 10.218m².

Nichée au c?ur de la campagne creusoise, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel et serein.

Maison Principale
La maison principale s?ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie / salle à manger avec poêle à bois ? parfaite pour des soirées d?hiver chaleureuses.

Cette pièce donne accès à un salon accueillant, également équipé d?un poêle à bois, ainsi qu?à une cuisine indépendante.

À l?étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d?eau familiale moderne.

Depuis le palier, un escalier mène à un grand grenier, offrant un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, atelier ou bureau (sous réserve d?autorisations).

Gîte / Maison d?Amis
Situé en face de la maison principale, ce gîte de plain-pied constitue un hébergement idéal pour la location saisonnière, les invités ou un membre de la famille.
Il s?ouvre sur une agréable pièce de vie avec coin salon/salle à manger équipée d?un poêle à bois, menant à une cuisine / salle à manger lumineuse.

La grande chambre double donne accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le gîte comprend également une salle d?eau, une chaufferie et une buanderie indépendante.

Extérieurs & Dépendances
La maison principale dispose d?un terrain attenant à l?arrière, tandis que le gîte bénéficie de son propre jardin privé et d?un potager.

Une grande grange attenante à la maison principale offre un vaste espace de stockage ou un beau potentiel d?aménagement.

Un abri bois et d?autres dépendances complètent l?ensemble.

Une belle opportunité d?acquérir une propriété polyvalente à la campagne, avec un réel potentiel locatif.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété avec logement indépendant, cet ensemble de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr