Vente Maison 6 pièces 161 m² Cosnac (19360)

Dans un secteur recherché de la commune de COSNAC , découvrez cette belle maison familiale de 160m2 , entretenue avec soin et bénéficiant de prestations de qualité.
Elle offre un cadre de vie agréable , au calme avec une belle vue et un terrain composé d'une partie dégagée et d'une partie boisée .
Dès l'entrée , vous serez séduit par le vaste espace de vie d'env 50m2 réunissant une cuisine équipée semi-ouverte et un agréable séjour avec accès au jardin.
Véritable vie de plain pied , le rez de chaussée comprend également une grande chambre , une salle d'eau , un wc indépendant , une baunderie et un dressing.
A l'étage une belle mezzanine, 3 chambres supplémentaires, deux grands dressings , une salle d'eau et un wc se partagent l'espace nuit.
La maison bénéficie de prestations confortables et recherchées : chauffage par géothermie, double vitrage , menuiseries aluminium, volets roulants électriques , tout à l'égout.
Un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules, équipé d'une porte électrique, compléte l'ensemble.
Le terrain d'env 3000 m2 offre un environnement calme et une jolie vue dégagée. L'aménagement extérieur est à réaliser selon vos envies et vos besoins : création d'une terrasse à l'arrière , implantation d'une piscine etc ...
Un extérieur qui offre donc un beau potentiel de personnalisation , vient compléter une maison déjà parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.
Prix : 291 500e Honoraires Agence Inclus - Honoraires de 6% à charge de l'acquéreur soit 16500e .
Une opportunité à ne pas manquer , n'hésitez pas à me contacter : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - Tel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 275000 euros

Nom du négociateur : Chantal BORDAS
Taxe foncière : 1786 euros