Vente Maison 5 pièces 110 m² Escalquens (31750)

NOUVEAUTÉ À ESCALQUENS et DÉJÀ SOUS OFFRE !

Proposée en exclusivité par Stéphanie Crozier - BSK Immobilier

Cette maison familiale située à Escalquens, à proximité immédiate de Saint-Orens et Labège, a rapidement trouvé ses futurs acquéreurs.

Une belle propriété réunissant de nombreux critères recherchés sur le secteur : plus de 1 000 m² de terrain, piscine, beaux espaces de vie et nombreuses dépendances.

La maison développe environ 110 m² habitables et offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cheminée à foyer fermé, prolongée par une superbe véranda récente de 21 m² ouverte sur le jardin.

La cuisine indépendante de plus de 11 m² est entièrement fonctionnelle et peut facilement être ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au niveau du garage permet d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Une buanderie et un second WC complètent l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur, chauffage gainable et climatisation dans l'espace nuit, VMC, alarme et cheminée.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux arbres fruitiers, deux terrasses, un puits et une magnifique piscine au sel de 5 × 10 m, équipée d'un liner récent et d'un abri motorisé.

Deux garages permettent également de stationner jusqu'à 4 véhicules et offrent d'importantes possibilités de stockage ou debricolage.

Cette maison est aujourd'hui SOUS OFFRE.

Vous êtes propriétaire à Escalquens, Saint-Orens, Auzielle, Lauzerville ou dans le Sud-Est toulousain et vous envisagez de vendre ?

Je recherche actuellement de nouveaux biens à proposer aux acquéreurs qui me contactent sur le secteur.

Je peux vous accompagner dans l'estimation de votre maison, son positionnement sur le marché et la mise en place d'une stratégie de commercialisation adaptée.

Vous avez un projet de vente, même à moyen terme ? Contactez-moi pour échanger.

Stéphanie Crozier – BSK Immobilier

Conseiller immobilier – Secteur Sud-Est toulousain

Cette annonce référence 337768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.

Prix du bien : 470 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE CROZIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant