Vente Maison 4 pièces 105 m² Draguignan (83300)

Au calme, dans un quartier recherché de Draguignan, cette maison récente de 2020 a tout pour vous séduire !

De plain-pied, elle offre un bel espace de vie ouvert sur une terrasse exposée sud.

Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage très bien agencé de 21 m².

Particularité appréciable : une salle d'eau accessible depuis les deux chambres, avec un accès indépendant par chaque chambre.

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², avec une fosse septique aux normes.

A l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol aménagée d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée.

Prix : 461 000 euros

A visiter rapidement !

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOLINO Stéphanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLINO Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 385OLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERTOLINO Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur