Vente Maison 6 pièces 125 m² Cahors (46000)

Cahors (46000) - Lisa et Sandrine vous proposent cette maison 4/5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus.

Prix : 160000 euros , honoraires charge vendeur.

Construite sur un terrain clos de près de 400 m², elle se compose au rez-de -chaussée :

- d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois ayant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin exposés sud

- d'une spacieuse cuisine aménagée

- d'un wc

- d'une cave

- d'un garage

A l'étage, l'espace nuit se compose :

- de 4 chambres,

- d'un bureau,

- d'une salle de bains,

- d'une salle d'eau avec douche et baignoire

- ainsi que d'un WC.

Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre, salle de jeux ...

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 euros à 3 540 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE ou .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .

Nom du négociateur : PALMADE Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur