Vente Maison 8 pièces 104 m² Valras-plage (34350)

iad France - Virginie Marti vous propose: Découvrez cet maison composée de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS

Cet immeuble partiellement rénové est composé:
- 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur.
- 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon.
- 1 T4 en R+1 avec terrasse vue mer.
Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue.
La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort.

L'ensemble est construit sur une parcelle de 232m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation dans le T4)
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ( génère actuellement uniquement sur la saison estivale 17 000€ de revenus locatifs ) ou une grande famille.

Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière: 1700€.

N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 232
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non