Vente Maison 5 pièces 113 m² Mittainvilliers (28190)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: MITTAINVILLIERS – MAISON FAMILIALE DE 113 M² – 4 CHAMBRES – SUPERBE JARDIN SANS VIS-À-VIS DE 1 050 M²

Un beau jardin, de beaux volumes et encore du potentiel !

À Mittainvilliers, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 113 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 050 m², joliment arboré et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces pensés pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse, agrémenté d'une cheminée avec insert pour une atmosphère chaleureuse.

Particulièrement pratique au quotidien, la cuisine donne directement accès à une buanderie/cellier. Depuis cette pièce, vous accédez au garage, un vrai plus pour rentrer les courses ou circuler facilement entre les différents espaces de la maison.

La maison offre au total 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles et bien entretenues.

Un véritable potentiel supplémentaire vous attend à l'étage accessible depuis celui-ci, l'ensemble de l'espace situé au-dessus du garage est isolé. Actuellement utilisé comme espace de rangement, ce beau volume permet d'envisager, selon vos besoins et sous réserve des aménagements nécessaires, une vaste pièce complémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre supplémentaire…

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 050 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer les extérieurs en toute tranquillité.

Un cabanon de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que de la cheminée avec insert.

L'assainissement est individuel avec une fosse septique conforme (RARE)

LES + :
• Environ 113 m² habitables
• 4 chambres
• Terrain de 1 050 m²
• Superbe jardin arboré et sans vis-à-vis
• Salon-séjour avec cheminée insert
• Cuisine aménagée et équipée
• Buanderie/cellier avec accès direct au garage
• Grand volume isolé au-dessus du garage offrant un beau potentiel d'aménagement
• Cabanon de jardin, terrasse
• Double vitrage
• Assainissement individuel conforme

Une maison familiale pleine d'atouts, fonctionnelle au quotidien, avec un très bel extérieur et un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 1050
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non