Cette maison à l'architecture atypique située sur la commune de Labourse mérite votre attention. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, un hall d'entrée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bel espace nuit. Vous bénéficierez également d'une buanderie/chaufferie, d'un garage et d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, véritable atout de la maison : une belle terrasse, ensoleillée l'après-midi et sans vis-à-vis, prolongée par un jardin agréable. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, du tout-à-l'égout et de la fibre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et différente des biens traditionnels, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un extérieur, un garage et de belles possibilités sur Labourse. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24 Surface terrain : 340 Surface terrasse : 40 Année de construction : 1960 Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 121024
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 621 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 310 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/08/2026
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Qualité de connexion internet à Labourse (Pas-de-Calais 62)
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