Description T5 à Tabanac
Un cadre exceptionnel, du calme, de la lumière et aucun vis-à-vis : véritable coup de cœur à Tabanac !
Découvrez cette magnifique maison de 155 m², en excellent état, implantée sur une superbe parcelle de 1 200 m².
Son extérieur est sans aucun doute l'un de ses plus beaux atouts : jardin en espalier, grands arbres en fond de parcelle, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis composent un environnement rare et particulièrement apaisant. La piscine et la terrasse viennent naturellement compléter cet espace idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, avec un superbe séjour cathédrale qui apporte volume, caractère et cachet. La cuisine, rénovée il y a moins de 3 ans avec électroménager, s'intègre parfaitement à cet espace.
La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de 18,21 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
De nombreux travaux récents permettent de poser ses valises sereinement : climatisation dans toute la maison, cuisine et salle de bains rénovées, cellier et dressing neufs, porte d'entrée neuve, domotique pour les volets/chauffage/climatisation et poêle.
Côté emplacement : Bordeaux Gare Saint-Jean à environ 25 min, l'aéroport à 35 min et Créon à seulement 10 min. Écoles à 2 min en voiture et arrêt de car à 5 minà pied pour rejoindre Bordeaux.
Une maison familiale lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, dans un environnement exceptionnel où l'on ressent immédiatement une véritable sensation de calme et de déconnexion.
À découvrir sans tarder avec Homki.
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Informations financières :
La taxe foncière est de 1 710 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 200 €
Montant maximum : 1 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 155m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cchhe
- Mise à jour 03/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €
3 minQualité de connexion internet à Tabanac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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