Vente Maison 6 pièces 139 m² Châteauneuf-sur-charente (16120)

Chers futurs propriétaires, laissez-vous charmer par cette maison atypique située à Châteauneuf-sur-Charente, une pépite rare qui ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et ses atouts indéniables.

Cette maison de 139 m² allie charme et modernité, et vous propose :

- Quatre chambres spacieuses : des refuges douillets de 10.82 m², 9.38 m², 12.4 m² et 16.47 m² pour accueillir toute la famille.

- Un espace à vivre des plus agréables, avec un séjour de 18.4 m², idéal pour des moments conviviaux, et une salle à manger de 36.5 m² où chaque repas devient une fête.

- Une cuisine séparée équipée de 16.8 m² qui ravira tous les passionnés de gastronomie.

- Une salle d'eau moderne pour des moments de détente assurés.

Les commodités extérieures ne sont pas en reste avec :

- Un vaste terrain de 1390 m², qui vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible.

- Une terrasse de 30 m², parfaite pour des soirées estivales inoubliables.

- Deux garage spacieux de 70 m² au total pouvant accueillir deux véhicules, conçu pour faciliter votre quotidien.
-Chauffage par poêle à granulés
-Une grande réserve d'eau avec pompe pour arroser tout le jardin

Niché au cœur d'un quartier vivant et chaleureux, vous bénéficiez :

- D'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services de la ville, facilitant tous vos projets.

- De l'accès facile aux transports, vous permettant de rejoindre Angoulême en un clin d'œil pour profiter de l'activité urbaine.

Cette maison a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne tout en respectant l'authenticité de ses matériaux originels.

Pour un prix attractif de 167,000 €, ce bien est une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle.
Alors, prêts à visiter votre futur chez vous ? Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !

Honoraires 4.38 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme

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- Référence: 7501823631
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CC TTC
Numéro de mandat : 14936

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Bien En copropriété : NON