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Vente Maison Villa 144 m² – Terrain 901 m² – Piscine Salleles-d'aude
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Vente Maison 5 pièces 144 m² Salleles-d'aude (11590)

485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 901 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 208216_17101
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
A
Classe Énergie
41 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
41 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Salleles-d'aude (Aude 11)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Salleles-d'aude

Villa 144 m² – Terrain 901 m² – Piscine
À découvrir à Sallèles-d'Aude, aux portes de Narbonne, cette villa contemporaine de 2016 offre 144 m² habitables sur 901 m² de terrain.

Dès l'entrée, une chose frappe : son état est absolument irréprochable. Moderne, soignée jusque dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux de qualité, elle donne véritablement l'impression d'une maison neuve.

Sa lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine totalement à l'abri des regards.

Côté nuit : 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et 2 WC.

Climatisation gainable réversible, volets centralisés, panneaux solaires, puits, arbres fruitiers et garage d'environ 40 m².

Posez vos valises : ici, absolument aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Peggy POULAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059

Surface terrain : 901 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.