Vente Maison 6 pièces 119 m² Cenon (33150)

Située en plein coeur de Cenon (33150), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, dans un quartier résidentiel qui bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts.

Cette charmante maison propose une surface habitable de 119m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace confortable pour une famille. Située sur un terrain privatif de 329m², dont une grande partie située au calme à l'arrière de la maison, elle fait partie d'une copropriété offrant également l'accès à un grand espace vert privé et et entièrement clos, idéal pour des moments de détente en plein air.

A noter un potentiel de rangement exceptionnel sur l'ensemble de la longueur du couloir, aménageable comme un un très grand dressing.

Cette construction des années 1970, sur une base saine et située dans un quartier résidentiel et recherché, est à rafraichir pour en révéler le plein potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Surface terrain : 329 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON