Vente Maison 6 pièces 126 m² La roche-sur-yon (85000)

Venez découvrir cette maison d'environ 126 m2, située au sud de la roche sur yon dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la zone acti sud.

Ce bien de 2013 est entièrement cloturé sur une parcelle de 461 m2 avec belle terrasse de 40 m2.

Vous profiterez d'un espace confortable de plus de 50 m2 dans la partie jour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Une buanderie avec un point d'eau est attenante à la cuisine

La partie nuit se compose d'une salle d'eau et de 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec une salle d'eau.

Vous béneficierez aussi d'un garage avec portail motorisé de 27 m2 pour stocker vos véhicules ou du matériel.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur entretenue régulièrement pour la production d'eau et du chauffage au sol.

Côté travaux rien à prévoir, vous pouvez posez vos valises pour votre nouveau projet de vie.

Etiquette énergie A-51KWh/m2/an
Etiquette climat A-1 KgCO2/ m2/an
Etiquette énergie finale 28 KWh/m2/an
Estimation des coûts annuelle d'énergie entre 670 € 950€
réalisé le 03/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876

Surface terrain : 461 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON