Vente Maison 7 pièces 168 m² Saleignes (17510)

Découvrez cette charmante longère indépendante, située dans un environnement paisible avec un magnifique terrain arboré et verger d?environ 3 830 m².

Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent confort grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur.

La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux à trois chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l?étage.

Deux grands greniers offrent un beau potentiel d?aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace d?accueil.

À l?extérieur, la propriété bénéficie d?arbres matures, d?un verger, d?un grand garage, d?un atelier et de nombreux espaces de stationnement.

Une belle maison de famille ou résidence secondaire au c?ur de la campagne française.

Cette charmante longère française indépendante aux traditionnels volets bleus séduit immédiatement par son authenticité et son caractère.

Implantée sur un terrain d?environ 3 830 m² avec jardin arboré et verger, la propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu?un fort potentiel d?aménagement.

Située dans un cadre calme et verdoyant, la maison allie le charme de l?ancien au confort moderne grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur performante.

La propriété en détail :

Rez-de-chaussée :
Entrée dans le séjour (40 m²) avec cheminée ouverte
Cuisine (26 m²) avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée à l?Ouest, idéale pour des dîners au coucher du soleil
Buanderie (14 m²) avec douche séparée et toilettes
Couloir (15 m²)
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Bureau ou troisième chambre (12 m²) avec baie vitrée ouvrant sur le jardin
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche, lavabo et baignoire jacuzzi

Premier étage :
Palier (8 m²) avec toilettes séparées
Chambre 4 (15 m²)
Chambre 5 (12 m²)
Deux greniers spacieux (41 m² et 18 m²), offrant un potentiel d?aménagement pour créer des chambres supplémentaires

Jardin et terrain
À l?avant de la maison se trouve un espace de stationnement exposé est.
À l?arrière, le magnifique jardin arboré orienté ouest comprend de beaux arbres matures, des espaces verts et un verger, créant un environnement calme et intime, parfait pour profiter de la nature.
Le terrain totalise environ 3 830 m², bâtiments compris.

Avec ses éléments authentiques, ses beaux volumes, son terrain verdoyant et ses possibilités d?aménagement, cette séduisante longère constitue une excellente maison familiale, résidence secondaire ou maison de campagne en France.

Une belle opportunité pour les amoureux du charme et de l?espace.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr