Maison à vendre Busserolles (Dordogne 24)
Deux maisons réunies dans un écrin de verdure ? 191 m², 4 chambres dans un hameau plaisible de la Dordogne
Au c?ur d?un hameau particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme bénéficie d?un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
En excellent état, elle développe 191 m² habitables et se compose de deux maisons attenantes, simplement reliées par une porte intérieure.
Cette configuration modulable conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à l?accueil d?amis ou à la création d?un hébergement locatif indépendant.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d?un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu?un bureau.
À l?étage, une vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.
La seconde habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains.
Les volumes agréables et la distribution fonctionnelle permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l?extérieur, chacune des maisons bénéficie de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Le terrain entièrement clos de 2 533 m² et les deux entrées indépendantes renforcent encore l?autonomie de chaque logement.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau performante, complétée par le poêle à bois.
Les menuiseries en PVC à double vitrage contribuent également à l?excellent niveau de confort de l?ensemble.
Une propriété rare et polyvalente, parfaite pour réunir famille et amis tout en préservant l?indépendance de chacun, ou pour associer résidence principale et activité d?accueil.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 191 m²
Terrain clos : 2 533 m²
8 pièces
4 chambres
- Trois au rez de chaussee
2 salles de bains
2 WC
Séjour de 37 m²
Deux terrasses privatives sans vis-à-vis
Deux accès indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et bois
Menuiseries PVC avec double vitrage
Balcon
Excellent état intérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
En excellent état, elle développe 191 m² habitables et se compose de deux maisons attenantes, simplement reliées par une porte intérieure.
Cette configuration modulable conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à l?accueil d?amis ou à la création d?un hébergement locatif indépendant.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d?un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu?un bureau.
À l?étage, une vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.
La seconde habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains.
Les volumes agréables et la distribution fonctionnelle permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l?extérieur, chacune des maisons bénéficie de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Le terrain entièrement clos de 2 533 m² et les deux entrées indépendantes renforcent encore l?autonomie de chaque logement.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau performante, complétée par le poêle à bois.
Les menuiseries en PVC à double vitrage contribuent également à l?excellent niveau de confort de l?ensemble.
Une propriété rare et polyvalente, parfaite pour réunir famille et amis tout en préservant l?indépendance de chacun, ou pour associer résidence principale et activité d?accueil.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 191 m²
Terrain clos : 2 533 m²
8 pièces
4 chambres
- Trois au rez de chaussee
2 salles de bains
2 WC
Séjour de 37 m²
Deux terrasses privatives sans vis-à-vis
Deux accès indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et bois
Menuiseries PVC avec double vitrage
Balcon
Excellent état intérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2533 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu A47074CHT24-290000
- Mise à jour 05/09/2026 à 02:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €
3 minQualité de connexion internet à Busserolles (Dordogne 24)
31%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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