Description T4 à Armentières
- 2CH
- COMBLES AMENAGEABLES
- COUR/JARDIN IDEALEMENT ORIENTE
- PROXIMITES GARE, ECOLES, COMMERCES
- TRAVAUX DE REFECTION A PREVOIR
Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 1930 aux beaux volumes de vies développant 110m² bénéficiant d'un extérieur idéalement orienté, le tout situés au sein de la commune d'Armentières à proximités des écoles, commerces et à moins de dix minutes de la gare.
Pour visiter contacter Sofian Ben
Elle vous accueillera dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie (44m²) ouverte sur l'espace cuisine donnant un accès direct sur une terrasse/jardin.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparés.
Les étages vous proposeront deux chambres à coucher ainsi que des combles aménageables.
Enfin, les volumes de vies, le potentiel à exploiter, les extérieurs...
les proximités directes avec le coeur de ville finiront de combler vos attentes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter contacter Sofian Ben
Tout à l'égout: OK
Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir:
- Isolation intérieure
- Electricité
- Aménagement des combles
- Sols
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 90 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours
TTC
Numéro de mandat : 2734
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.67 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 72 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM4394-MANIMMO
- Mise à jour 04/09/2026 à 14:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €
3 minQualité de connexion internet à Armentières (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
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Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
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