Description T6 à Tonnay charente
Maison 6 pièces 138 m2 avec GARAGE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 137 m2 avec cellier et garage
17430 TONNAY-CHARENTE - Emplacement au calme, sans vis-à vis, tout proche de toutes les commodités, hors lotissement -
Prix de vente 365 500 Euros HAI, 18 700 euros inclus charge acquéreur, soit 346 800 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette belle maison construite de façon TRADITIONNELLE de plain pied de 138 m2 env. ( construction de 2021 ) qui saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse et très spacieuse.
La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant : cet ensemble ouvre sur un grand garage avec 2 entrées avec son galetas.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son grand placard aménagé agrémenté de sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne et son WC, 3 chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire moderne.
L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible GAINABLE avec des grilles d'extraction dans les plafonds.
Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique HITACHI.
Finitions extérieures sur l'arrière de la maison à prévoir de terminer.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire B 72 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 2 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement ! N'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 460223. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Nom du négociateur : DUCROS Marie-Cécile
Prix net vendeur : 346800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Prix de vente 365 500 Euros HAI, 18 700 euros inclus charge acquéreur, soit 346 800 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette belle maison construite de façon TRADITIONNELLE de plain pied de 138 m2 env. ( construction de 2021 ) qui saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse et très spacieuse.
La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant : cet ensemble ouvre sur un grand garage avec 2 entrées avec son galetas.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son grand placard aménagé agrémenté de sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne et son WC, 3 chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire moderne.
L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible GAINABLE avec des grilles d'extraction dans les plafonds.
Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique HITACHI.
Finitions extérieures sur l'arrière de la maison à prévoir de terminer.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire B 72 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 2 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement ! N'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 460223. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Nom du négociateur : DUCROS Marie-Cécile
Prix net vendeur : 346800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 138m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 460223.MCD
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €
3 minQualité de connexion internet à Tonnay charente (Charente-Maritime 17)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
DUCROS Marie-Cécile
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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