Vente Maison 6 pièces 142 m² Menetou sur nahon (36210)

EXCLUSIVITE - 36 210 - VAL-FOUZON - très belle longère 6 pièces - chambres - bureau, salle d' eau - Terrain de 4225 m² .

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_ VAL-FOUZON à 5 mn de Chabris et ses commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine).

_ Venez découvrir en exclusivité cette belle longère avec son parc arboré .

_ Elle se compose d' une grande cuisine, salon séjour avec poêle à granule de 60 m², salle d' eau, wc, grande pièce pouvant être aménagé en chambre de plain-pied .

_ A l'étage : chambre palière, chambre, bureau, salle d' eau à finir.

_ A l'extérieur : Atelier attenant, abri de jardin, piscine tubulaire, sur un terrain arboré

de 4 225 m².

_ Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique, fosse septique non conforme .

_* MAISON COUP COEUR* _

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Jérôme GUILLEMOT,

ou par courriel à

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DPE C 134 GES A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Nom du négociateur : GUILLEMOT Jérôme

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui