Vente Maison 7 pièces 196 m² Castillonnes (47330)

Castillonnès 47330 maison en pierre avec cour de près de 200m² habitables.

Cette maison a été entièrement rénovée avec goût.

Elle dispose de 4 chambres, possibilité 5, 3 salles d'eau et 3 WC.

Elles est située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.

Elle propose au RDC : une grande cuisine aménagée de 18m² avec coin repas, un séjour de 32m², un WC indépendant et un cellier avec douche et lavabo,

Au premier étage : un pallier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC et 1en enfilade, ainsi qu'un dressing de 12m² et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage vous disposez de 2 grandes pièces de 12 et 32m² pouvant servir de chambres supplémentaires.

Une cour agréable et une grande cave de 30m² complètent ce bien.

DPE D - GES B

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODART Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 232 000 euros - Les honoraires d'agence de 5.45% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de 220 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GODART Laurent

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 220000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui