Description T5 à Font romeu odeillo via
À Font-Romeu, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une jolie vue sur les montagnes environnantes.
D'une superficie de 72 m² loi Carrez, elle offre environ 40 m² de surfaces hors Carrez , offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires.
La maison se compose d'un séjour-salon d'environ 25 m² avec coin cuisine, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l'exposition sud.
Une grande mezzanine complète l'espace de vie et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : couchages supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit espace jardin, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout à Font-Romeu.
Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition privilégiée, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968229
Nom du négociateur : ARGENTAIS Elodie
Prix net vendeur : 315000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 321 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933272553
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 512 €
3 minQualité de connexion internet à Font romeu odeillo via (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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