Vente Maison 10 pièces 266 m² La roche sur yon (85000)

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Vente Maison maison à vendre 10 pièces (85) La roche sur yon

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Description T10 à La roche sur yon

maison à vendre 10 pièces (85)

Maison de ville en plein cœur de ville de la roche à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison au cadre discret sur trois niveaux attend sa futur grande famille , composer de 6 chambres et d'un bureau, trois salles d'eau, un grand espace de vie composer d'un séjour augmenter par sa belle véranda chauffée, cuisine rénover au gout du jour en 2022 ouverte de 23 m² , pour vos soirées détentes , un hammam vous attend également, un espace vert de 330 m² et le stationnement possible pour 3 véhicules

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.968737

Nom du négociateur : GIANGRASSO Emerick

Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

10 pièces
266m2 environ
6 chambres
Meublé

Agencement 6 chambres
Extérieur Surface terrain : 330 m²
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 340937344998
Mise à jour 04/09/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
290 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 600 €

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
GIANGRASSO Emerick

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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