Vente Maison 10 pièces 252 m² Saint-romain-sur-cher (41140)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Envie d'une magnifique maison familiale de 7 pièces et d'un gîte indépendant de 3 pièces ?
Alors venez découvrir cet ensemble rare de 2 maisons pour 252 m² habitables au total sur un terrain de 2596 m² au calme ! Ce bien est en parfait état. Ecoles, commerces, activités sont à proximité.

Maison principale de 187m² :
-en rez-de-jardin, vous disposez d'une pièce de vie de 70m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Cellier. Garage.
-à l'étage : 1 salle de jeux, 2 autres chambres, salle d'eau à finir d'installer, wc
Nombreux équipements de qualité : l'accès PMR, le tout-à-l'égout, la chaudière fuel 2017, les radiateurs électriques d'appoint, DPE C, etc.

Gite indépendant de 65m² :
Double séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau + wc, 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique.

Imaginez-vous une vie pratique et agréable dans une maison lumineuse et fonctionnelle avec un complément de revenus grâce au gîte.
Vous êtes proches de Blois, de la gare SNCF Noyers/cher, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris.
Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 252
- Surface totale : 252
- Superficie terrain : 2596
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non