Vente Maison 2 pièces 30 m² Leucate -la franqui (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À saisir sans tarder ! Rare sur La Franqui ! cette agréable maison traversante de 30 M2 environ, refaite à neuf, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de la plage.

Dans une petite résidence très prisée avec de faibles charges de copropriété.
Clé en main ! Aucun travaux à prévoir !

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa première terrasse privative, aménagée avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'arrière, la maison bénéficie d'une seconde terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou partager des moments en extérieur.

À l'intérieur, le bien offre une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace séjour. La maison comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi que des espaces de rangement.

Son agencement traversant permet de profiter d'une belle luminosité, tout en bénéficiant de deux espaces extérieurs distincts.

Double vitrage, climatisation réversible.

Cette agréable maison ce complète d'un parking privé.

Un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros