Vente Maison 3 pièces 87 m² Tourcoing (59200)

iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR – Charmante maison 1930 avec jardin, terrasse et carport – Tourcoing Marlière

Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un jardin agréable et des prestations déjà modernisées ? Cette maison 1930 d'environ 86 m² située dans le secteur de la Marlière à Tourcoing pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de 3 pièces à l'étage : 2 chambres et un bureau (pouvant être une chambre), parfait pour le télétravail ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

💧 Côté salle de bains : vous profiterez d'un espace confortable avec baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque.
Un espace buanderie vient compléter les équipements de la maison pour davantage de praticité au quotidien.

🌿 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

À l'arrière, place à un jardin agréable avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

Vous bénéficiez également d'un cabanon de jardin et d'un récupérateur d'eau, des équipements particulièrement pratiques au quotidien.

🔨 DES TRAVAUX RÉCENTS

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes :

Parquet posé il y a seulement 6 mois
Toiture de l'extension refaite en 2025
Chaudière de 2019

Une maison qui combine le charme de l'ancien, le confort du quotidien et un extérieur particulièrement agréable.

📍 Tourcoing – La Marlière
📐 86 m²
🛏 2 chambres + bureau
🌳 Jardin + terrasse carrelée
🚗 Carport
🏡 Cabanon + récupérateur d'eau

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 126
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non