Vente Maison 3 pièces 72 m² Nantes (44300)

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Nantes Longchamp / Perverie – Une maison à réinventer avec espace extérieur

Un emplacement recherché et un projet qui ne demande qu'à prendre vie.

Cette maison d'environ 72 m² offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser entièrement son intérieur et créer un lieu de vie à son image.

Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités du quotidien.

L'intérieur, actuellement largement ouvert, offre une belle liberté d'aménagement. La maison dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cette configuration permet d'envisager une nouvelle organisation des volumes et la création de plusieurs espaces de vie et de nuit.

Un projet d'aménagement a été étudié afin de créer un cadre de vie fonctionnel et confortable, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et des WC.

Son espace extérieur exposé sud constitue un véritable atout en ville. La propriété dispose également d'un garage.

Des plans, projections et devis sont disponibles sur demande afin de vous permettre de visualiser concrètement le projet et d'apprécier le budget nécessaire à sa réalisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.95
- Superficie terrain : 100
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non