Description T7 à Picauville
Charmante maison mitoyenne en pierre avec grand jardin arboré et fleuri à deux pas du bourg de Picauville
Voici une maison qui ne manquera pas de vous charmer.
Parfaitement placée à deux pas du bourg dynamique de Picauville, retrouvez le calme et la sérénité d'une petite campagne dans la ville. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique jardin, parfaitement arboré et fleuri avec deux cabanons pour pouvoir stocker tout ce dont vous avez besoin ainsi qu'un appentis en bois ouvert.
Idéalement agencée pour accueillir une famille. Elle dispose de trois chambres et une pièce bonus à l'étage.
La pièce de vie lumineuse comprend une partie salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée et ouverte. Sur l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie stockage avec la chaudière gaz de ville.
La salle à manger donne accès sur la terrasse exposée sud-ouest, avec la vue sur cette espace de jardin hors du temps, les oiseaux vous feront profiter de leur douce mélodie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec une salle de bain, un WC séparé et un grand placard.
Vous disposerez également d'unWC à l'étage avec un lavabo.
Cette maison mitoyenne a toujours été parfaitement entretenue. Ce qui rendra votre emménagement le plus rapide et pratique possible. La taxe foncière est de 429€.
N'oublions pas le grand parking gravillonné.
Picauville profite de nombreux commerces disponibles à pied, une école publique, vétérinaire, dentiste, pharmacie, cabinets infirmiers, ostheo, kiné.
Picauville est à 45min de l'EPR Flamanville, à 54min d'Orano, 42min de Cherbourg-en-Cotentin et à 10min de la RN13.
Nous sommes disponibles 7j/7, n'hésitez pas si vous avez besoin d'une visite: Clémentine et Laurent megAgence, à bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945
Surface terrain : 658 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Bien En copropriété : NON
Parfaitement placée à deux pas du bourg dynamique de Picauville, retrouvez le calme et la sérénité d'une petite campagne dans la ville. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique jardin, parfaitement arboré et fleuri avec deux cabanons pour pouvoir stocker tout ce dont vous avez besoin ainsi qu'un appentis en bois ouvert.
Idéalement agencée pour accueillir une famille. Elle dispose de trois chambres et une pièce bonus à l'étage.
La pièce de vie lumineuse comprend une partie salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée et ouverte. Sur l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie stockage avec la chaudière gaz de ville.
La salle à manger donne accès sur la terrasse exposée sud-ouest, avec la vue sur cette espace de jardin hors du temps, les oiseaux vous feront profiter de leur douce mélodie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec une salle de bain, un WC séparé et un grand placard.
Vous disposerez également d'unWC à l'étage avec un lavabo.
Cette maison mitoyenne a toujours été parfaitement entretenue. Ce qui rendra votre emménagement le plus rapide et pratique possible. La taxe foncière est de 429€.
N'oublions pas le grand parking gravillonné.
Picauville profite de nombreux commerces disponibles à pied, une école publique, vétérinaire, dentiste, pharmacie, cabinets infirmiers, ostheo, kiné.
Picauville est à 45min de l'EPR Flamanville, à 54min d'Orano, 42min de Cherbourg-en-Cotentin et à 10min de la RN13.
Nous sommes disponibles 7j/7, n'hésitez pas si vous avez besoin d'une visite: Clémentine et Laurent megAgence, à bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945
Surface terrain : 658 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 658 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 208064_1652
- Mise à jour 04/09/2026 à 20:18
3 minQualité de connexion internet à Picauville (Manche 50)
63%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
58%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Clémentine JOUANNE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 160m², 261 000 € Liesville Sur Douve (50480)
Maison, 203m², 355 000 € Sainte Mere Eglise (50480)
Maison, 316m², 430 000 € Carentan (50500)
Maison, 245m², 334 000 € Carentan (50500)
Maison, 180m², 251 000 € Carentan-les-Marais (50500)
Maison, 100m², 214 500 € Carentan les Marais (50500)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
