Description T7 à Portet-sur-garonne
La maison principale propose un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central,
trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une arrière-cuisine et une buanderie.
Chauffage au gaz et Climatisation.
Attenant à la maison, un T3 indépendant composé d'un salonavec poele à bois, kitchenette, d'une salle d'eau et de deux chambres:actuellement en AIRBNB .
Il génère environ 1 000 € de revenus mensuels selon les périodes, offrant une belle opportunité de revenus complémentaires ou un espace indépendant pour recevoir ou profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 691 m² avec piscine (liner à poser), terrasse de 50 m², cuisine d'été avec grand barbecue, garage, abri de jardin, arbres fruitiers et arrosage automatique.
Côté emplacement :zone commerciale à proximité, bus, gare ( hypercentre en 8 minutes) et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre facilement Toulouse et ses environs.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le potentiel.
Les + : 144 m² habitables + T3 indépendant, revenus locatifs, piscine, grand terrain, climatisation et emplacement stratégique.
Une maison familiale et polyvalente, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder.
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- L'immobilier Actif , Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127137).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36319
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 144m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1691 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002127139
- Mise à jour 04/09/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €
3 minQualité de connexion internet à Portet-sur-garonne (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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