Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² Farges (01550)

A DECOUVRIR ABSOLUMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 811 m2, elle se compose comme suit:
- Une maison d'habitation de 110 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites avec salle de douche et 3 WC. En complément, un garage de 30 m2, un sous sol, une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar. - Un appartement / local professionel de 45 m2 intégralement aménagé avec terrasse et vue imprenable sur le Salève et les Alpes.
- Une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée permettant la construction d'un batiment annexe de 240 m2 au sol (Possbilité 3 niveaux)
Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'690 et 2'310 Euros/ an.
Surface : 155 m2
Prix du bien : 675000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 61kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 658 euros