Maison à vendre Duault (Côtes-d'Armor 22)
Manoir de caractère du XVIIe siècle avec 2 gîtes dans un cadre champêtre idyllique, sur un terrain de 19563 m2
Ce manoir en pierre du XVIIe siècle est situé dans un hameau paisible et bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante.
Cette propriété de caractère a été rénovée tout en conservant toute son authenticité et ses éléments d?origine.
En plus du manoir, la propriété comprend deux gîtes prospères ; l?un attenant au manoir et l?autre situé dans le parc.
Un atout majeur du manoir est sa tour centrale avec son escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d?entrée avec placard, une cuisine (41 m²) équipée avec espace repas, un salon (41 m²) avec poêle à bois, une buanderie (12 m²) et une salle de bains avec WC (7 m²).
À l?étage, l?aménagement comprend un second salon (40 m²), la chambre principale (27 m²) avec salle d?eau et WC privatif (2,8 m²), une deuxième chambre (15,2 m²) donnant sur une terrasse, ainsi qu?une salle d?eau avec WC (5,7 m²).
Au deuxième étage, on trouve une mezzanine (14,5 m²) surplombant le second salon, un bureau (8 m²) et une troisième chambre (13,5 m²) avec salle d?eau et WC privatif (3 m²).
Le premier gîte, attenant au manoir, dispose d?un séjour avec cuisine aménagée en angle (36 m²) et d?une salle d?eau avec WC (3,6 m²) au rez-de-chaussée.
À l?étage, il y a deux chambres (9 m² et 11 m²), un WC indépendant et un bureau (6,2 m²).
Le second gîte comprend un séjour (17 m²) avec poêle à bois et cuisine en angle, ainsi qu?une salle d?eau avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre (10,5 m²) à l?étage.
Le chauffage du manoir et du premier gîte est assuré par deux pompes à chaleur, tandis que le second gîte est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
À l?extérieur, une allée mène à un parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules devant le manoir.
La propriété comprend également deux terrasses (100 m² et 20 m²), un garage (24 m²), un abri à bois et une dépendance (50 m²).
Le tout est situé sur un terrain de 19 563 m².
À proximité du village de Duault, où se trouvent un restaurant et un bar, la propriété se situe à 10 minutes de Callac et à 20 minutes de Carhaix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Cette propriété de caractère a été rénovée tout en conservant toute son authenticité et ses éléments d?origine.
En plus du manoir, la propriété comprend deux gîtes prospères ; l?un attenant au manoir et l?autre situé dans le parc.
Un atout majeur du manoir est sa tour centrale avec son escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d?entrée avec placard, une cuisine (41 m²) équipée avec espace repas, un salon (41 m²) avec poêle à bois, une buanderie (12 m²) et une salle de bains avec WC (7 m²).
À l?étage, l?aménagement comprend un second salon (40 m²), la chambre principale (27 m²) avec salle d?eau et WC privatif (2,8 m²), une deuxième chambre (15,2 m²) donnant sur une terrasse, ainsi qu?une salle d?eau avec WC (5,7 m²).
Au deuxième étage, on trouve une mezzanine (14,5 m²) surplombant le second salon, un bureau (8 m²) et une troisième chambre (13,5 m²) avec salle d?eau et WC privatif (3 m²).
Le premier gîte, attenant au manoir, dispose d?un séjour avec cuisine aménagée en angle (36 m²) et d?une salle d?eau avec WC (3,6 m²) au rez-de-chaussée.
À l?étage, il y a deux chambres (9 m² et 11 m²), un WC indépendant et un bureau (6,2 m²).
Le second gîte comprend un séjour (17 m²) avec poêle à bois et cuisine en angle, ainsi qu?une salle d?eau avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre (10,5 m²) à l?étage.
Le chauffage du manoir et du premier gîte est assuré par deux pompes à chaleur, tandis que le second gîte est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
À l?extérieur, une allée mène à un parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules devant le manoir.
La propriété comprend également deux terrasses (100 m² et 20 m²), un garage (24 m²), un abri à bois et une dépendance (50 m²).
Le tout est situé sur un terrain de 19 563 m².
À proximité du village de Duault, où se trouvent un restaurant et un bar, la propriété se situe à 10 minutes de Callac et à 20 minutes de Carhaix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 336m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 19563 m2
- Réf. annonce ParuVendu A43787GCA22-419000
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 755 €
3 minQualité de connexion internet à Duault (Côtes-d'Armor 22)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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