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Chalais (16210) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992787392133
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Chalais (16210)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Chalais (16210)
vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Chalais (16210)
vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Chalais (16210)
vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Chalais (16210)

Description T5 à Chalais

VILLA CONTEMPORAINE AVEC HANGAR AÉRONAUTIQUE PRIVÉ

Cette villa contemporaine R+1 a été conçue pour offrir un cadre de vie unique aux passionnés d'aviation.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle comprend un vaste espace de vie de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

L'espace nuit propose 3 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un impressionnant hangar aéronautique de 150 m² permet d'accueillir un avion léger, un ULM, plusieurs véhicules ou un atelier.

Son architecture moderne associe élégamment bardage bois, matériaux contemporains et grandes surfaces vitrées pour une parfaite intégration dans l'environnement naturel de Chalais Air Park.

Caractéristiques :
* Villa R+1
* 120 m² habitables
* Salon / cuisine ouverte de 45 m²
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* Hangar privé de 150 m²
* Terrain de 1 503 m²
* Grandes terrasses et espaces extérieurs
Au coeur de la nature, à seulement 20 minutes de Bordeaux en avion, 30 minutes de la côte Atlantique, 10 minutes de la gare de Chalais** et à proximité immédiate des commerces et services.
Projet architectural présenté à titre d'illustration.
Laurent Bolzer

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 298500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

VILLAS MELROSE Parc des Expositions de Bordeaux 33000 Bordeaux
Référence : LB2534977_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1503 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1046459_1041708_3773954
    • Mise à jour 05/07/2026 à 20:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chalais (Charente 16)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VILLAS MELROSE

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    VILLAS MELROSE - Bordeaux
       
     
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    Quel que soit vos envies ou votre budget, nous concevons pour vous des maisons ou villas uniques. De la maison de ville type échoppe bordelaise, à la villa d'architecte moderne et ambitieuse, nous répondons à toutes vos attentes. Tous les styles sont possibles de l'habitat ultra moderne domotisé à la villa traditionnelle arcachonnaise.

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    725 000 €
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    VILLAS MELROSE - Bordeaux

    VILLAS MELROSE

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