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Vente Maison Maison de caractère en pierre Cuzorn
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Vente Maison Maison de caractère en pierre Cuzorn

Vente Maison 7 pièces 201 m² Cuzorn (47500)

357 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    201m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 20250 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu P44I-7283
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:26
B
Classe Énergie
103 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cuzorn (Lot-et-Garonne 47)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

10%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Cuzorn

Maison de caractère en pierre
Cette belle maison de caractère en pierre, classée DPE B, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement arboré.
Elle bénéficie d'un terrain de 20 250 m2 d'un seul tenant, agrémenté de deux dépendances.
La maison se compose d'un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon plein de charme aménagé dans la pierre, ouvrant directement sur le jardin. Une chambre et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une superbe terrasse en position dominante et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur l'environnement.
La maison dispose également d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois.
Un bien qui allie avec élégance le charme de la pierre et du bois au confort moderne, dans un cadre naturel rare.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : POUGET Ilan
Taxe foncière : 971 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Une agence, une histoire, un territoire.
Les Agences POUGET, c'est avant tout une équipe de professionnels passionnés, profondément attachés à leur territoire. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous plaçons l'écoute, la confiance et la proximité au cœur de chaque projet.

Vendre, acheter, investir ou simplement être conseillé : nous sommes à vos côtés à chaque étape.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.