Description T3 à Lacanau
À seulement quelques minutes à pied de la plage centrale et de l'animation du littoral, cette charmante maison entièrement rénovée saura séduire aussi bien les amoureux de l'océan que les acquéreurs en quête d'un placement de qualité.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du cadre de vie ou un bien à fort potentiel locatif, cette maison coche toutes les cases.
Elle se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal en espace télétravail ou couchage d'appoint) et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien comme pour l'accueil de vacanciers.
Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse, prolongée par une agréable véranda, ainsi que sa cour intimiste à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien aussi agréable à vivre qu'efficace dans une stratégie d'investissement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 654 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 130 €
Montant maximum : 2 930 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 118 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbdab
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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