Vente Maison 5 pièces 126 m² Meximieux (01800)

En exclusivité, à 5 minutes de centre ville de Meximieux et de sa gare, venez découvrir cette maison de plain pied de 126m2 construite en 2020 sur un terrain de 499m2 au fond d'un lotissement.

Au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison lumineuse saura vous ravir avec ses prestations:

Elle se compose:

- d'une entrée avec placard de rangement de 2,79m2

- d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 58m2 avec double exposition donnant sur une terrasse

- d'un cellier /buanderie de 5,10m2

- d'un WC suspendu de 1,50m2

- d'un placard de rangement de 2m2

- d'une chambre avec placard de 11,54m2

- d'une suite parentale avec placard et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et double vasque de 17,71m2

- d'une salle de bain avec baignoire ,double vasque et un WC suspendu de 5,13m2

- d'une chambre avec placard de 9,50m2

- d'une chambre avec placard de 9m2

Un garage isolé de 25m2 avec accès direct dans la maison complète ce bien.

Côté prestations:

- Diagnostic énergétique B -->consommation très faible

- construction en brique et sur vide sanitaire

- fenêtre double vitrage aluminium dans la pièce de vie et en PVC dans les chambres avec volets roulants électriques

- Poêle à granules pour la pièce de vie et radiateurs électriques pour les chambres

- Ballon thermodynamique de 250 litres

- Porte de garage motorisée

- charges annuelles de lotissement: 240€

- fibre

En résumé, une maison neuve de plain pied dans un environnement calmeavec 4 chambres. Bien rare, à visiter sans tarder pour mieux apprécier!

Cette annonce référence 346314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALI WILLEMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant